1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
練馬区
79.8万円/㎡
前年比+2.3%
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ベウラ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩39分
1991年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
4,137万円
55.3万円/㎡
1,763
3,345
4,928
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,928万円
44.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ベウラ大泉学園
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,680万円 | 37.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,390万円 | 40.3万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,490万円 | 41.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,590万円 | 44.5万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,690万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,290万円 | 45.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 49.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/27 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/21 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/25 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 64.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/29 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,298万円 | 57.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズガーデン成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/02 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | ビラくすの木 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は練馬区の平均と比較して41.7%割安です。